建築設計服務流程

在廣域設計,我們相信有系統的設計流程能建立信任,並讓業主清楚了解每個階段的內容與價值。我們將服務分為數個明確的階段,並根據各階段的工作量與責任分配設計費用。

1. 前期諮詢階段

我們從理解您的需求與願景開始,進行初步的調研與討論,內容包含:

  • 現場踏勘

  • 建蔽率、容積率與法規初步檢討

  • 可行性評估與空間需求分析

2. 概念設計階段

我們提出初步構想,探索空間配置與設計語彙,協助您理解設計的可能性,內容包含:

  • 概念圖與構想圖示

  • 初步平面配置

  • 氛圍參考圖,說明設計方向

3. 設計發展階段

我們將概念方案深化為完整的建築設計,內容包含:

  • 詳細的平面、立面、剖面圖

  • 與結構、水電等系統整合協調

  • 初步材料與主要構件選擇

4. 施工圖繪製階段

我們製作完整的施工圖與申請圖,提供工班與主管機關使用,內容包含:

  • 全套施工圖說

  • 材料與工項規格表

  • 與結構與機電工程師的整合與協調

5. 施工協助階段

在施工過程中,我們提供持續協助,確保設計的落實與品質,內容包含:

  • 解答工地技術問題(RFIs)

  • 工地巡查與工程會議

  • 圖說審核、材料送審與完工檢查協助

設計費用結構說明

建築設計是一項長期且分階段的專業服務,從構想到施工落成,設計師都扮演著關鍵角色。我們將整體設計工作依階段分為五個部分,每一階段各自包含明確的工作內容與責任,我們也依此進行分段收費,讓費用結構清晰、合理。

收費方式

我們通常採用以下兩種計價方式之一,視案件類型與規模而定:

  1. 依工程總造價比例計算
    常用於整棟新建案或中大型改建案,設計費約佔工程總造價的 8%~12%。比例視項目複雜度與服務範圍調整。

  2. 依項目規模或面積計算固定設計費
    常用於小型案、老屋翻修或預算明確之項目,可依總面積與預期工作範圍訂出一個總金額。

各階段收費比例建議

我們將總設計費平均分配至五個主要階段如下:

階段 說明 收費比例
01
前期諮詢
初步討論、基地調查、法規檢討、需求釐清
10%
02
概念設計
空間構想、初步配置、設計語彙發展
20%
03
設計發展
圖面深化、與結構/機電整合、材料初選
25%
04
施工圖階段
完整施工圖說與申請圖繪製
25%
05
施工協助
工地協調、材料審核、完工檢查
20%